Villiers-sur-Orge — analyse immobilière quartier par quartier
Immobilier · Villiers-sur-Orge

Analyse immobilière à Villiers-sur-Orge

Vous envisagez de vendre votre maison ? Profitez de ma connaissance du terrain à Villiers-sur-Orge et de mon analyse immobilière secteur par secteur, du Vieux Village aux lisières de la commune.

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10 quartiers affichés

91700 · Villiers-sur-Orge

Hameau Saint-Marc / Grands Champs

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : un hameau résidentiel à 1,4 km de la mairie, voie Saint-Marc et rue des Grands Champs, loin du passage commercial.
  • Point fort : un tissu cohérent de maisons familiales, recherché par les acquéreurs de 4 à 5 pièces avec jardin.
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91700 · Villiers-sur-Orge

Fujita / Clos de Brinvilliers

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : un ensemble résidentiel homogène à 1,2 km de la mairie, autour de la voie Fujita et de la rue Marie Curie.
  • Point fort : la maternelle Pierre Brossolette, rue Albert Fouilleret, au cœur du secteur : un argument direct pour les familles.
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91700 · Villiers-sur-Orge

Mollières / Route de Chasse

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : une lisière résidentielle peu dense à 1,4 km de la mairie : Route de Chasse, Clos des Basses Mollières, Chemin des Sables.
  • Point fort : un arrêt TAD Route de Chasse et une sectorisation collège particulière, un angle que les familles examinent de près.
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91700 · Villiers-sur-Orge

Hautes Mollières / Division Leclerc

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : un résidentiel mixte de maisons et petits immeubles, à 600 mètres de la mairie, rue de la Division Leclerc et rue de l’Europe.
  • Point fort : le compromis entre calme résidentiel et accès rapide au marché de la Halle et aux commerces du centre.
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91700 · Villiers-sur-Orge

Jean-Baptiste Huet / Troènes / Gentilhommières

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : un quartier jardin à 1 km de la mairie, aux rues fleuries : Troènes, Pâquerettes, Primevères, Tulipes.
  • Point fort : une adresse paisible et peu passante, avec l’école André Malraux relativement proche : le profil que cherchent les familles.
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91700 · Villiers-sur-Orge

Centre-ville / Mairie

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : le cœur administratif et commerçant, dans un rayon de 400 mètres autour de la mairie, rue Louise Michel et place du 19 Mars 1962.
  • Point fort : le marché de la Halle, la pharmacie et les commerces à pied : le secteur le plus lisible pour un acquéreur.
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Gabriel Péri / Vallée de l’Orge

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : un résidentiel tourné vers la vallée, à 700 mètres de la mairie : rue Gabriel Péri, rue des Rios, voie du Bois de la Cloche.
  • Point fort : l’école André Malraux toute proche et les bus 4516 et 4517 vers le RER C : un secteur taillé pour les familles navetteuses.
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91700 · Villiers-sur-Orge

Sources / Saint-Claude / Alouettes

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : quatre rues courtes et calmes à 600 mètres de la mairie : Saint-Claude, Sources, Alouettes, Rocaille.
  • Point fort : le calme à deux pas du centre-ville et du marché de la Halle, sans les nuisances de l’hypercentre.
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Vieux Village / Jean Jaurès / Verger

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : le cœur ancien, à environ 400 mètres de la mairie : maisons de bourg rue Jean Jaurès, rue du Verger et place de la Treille.
  • Point fort : la meilleure densité de services à pied de la commune : Halle, marché du samedi, boulangerie et pharmacie.
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Seigneurie / Charretières / Garenneau

Maisons : 3 031 €/m² · 2 488 – 3 608 €/m²

  • Spécificité : une lisière résidentielle à 900 mètres de la mairie : rue de la Seigneurie, chemins des Charretières et du Garenneau.
  • Point fort : une adresse en retrait, recherchée pour son calme relatif et ses parcelles parfois plus profondes.
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Méthode : aucune source publique ne publie de prix immobiliers à l’échelle des secteurs de Villiers-sur-Orge. Les prix cités sont des indicateurs communaux (Le Figaro Immobilier, estimation au 1er août 2026) ; population et logements : INSEE RP 2023 ; écoles, commerces et transports : mairie de Villiers-sur-Orge, Île-de-France Mobilités et Académie de Versailles. Ils donnent une tendance, pas la valeur d’un bien en particulier.

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